El precio en dólares de un apartamento en Dubái, es una de las primeras preguntas que seguramente te haces. Los precios empiezan desde 273000 USD. Esto puede variar bastante según la zona, la cantidad de habitaciones el tipo de propiedad y tus objetivos (inversión o vivienda), pero aquí te explico todo de forma clara y sencilla.
Precios promedio en dólares de un apartamentos en Dubái
Listas de precios de propiedades actualizada hasta el 2026
- Estudios, precios desde 205000 usd
- Apartamentos recidenciales, precios desde 273000 usd
- Villas de lujo, precios desde 767000 usd
- penthouse de lujo, precio desde 20 millones usd
- Mansiones de lujo, precio desde 35 millones usd
Dubái ofrece un mercado residencial con un rango de precios amplio. Aquí te doy una idea general:
1. Apartamentos económicos / entrada de gama
Estos suelen estar en zonas emergentes o alejadas del centro urbano principal, como inversion a corto plazo no es una buena idea:
- Desde $180,000 a $350,000 USD
Son ideales si buscas solo tener una propiedad para vivir tranquilo y lejos de la ciudad.
2. Apartamentos de gama media
Incluyen ubicaciones consolidadas y edificios con mejores servicios:
- Entre $350,000 y $800,000 USD
Muchos compradores extranjeros eligen este rango porque combina espacio, ubicación y potencial de revalorización.
3. Apartamentos de lujo
Estos están en zonas prime, vistas espectaculares o edificios icónicos:
- Desde $800,000 USD en adelante
En barrios exclusivos como Dubai Marina, Palm Jumeirah o Downtown Dubai, es común encontrar propiedades que superan $1 millón USD.
📍 ¿Qué factores influyen en el precio?
El costo de un apartamento en Dubái no es fijo. Depende de:
📌 Ubicación
- Barrios costeros o centro de ciudad tienden a ser más caros
- Zonas emergentes o en desarrollo pueden ofrecer precios más bajos pero son muy rentables en terminos de inversion
🏢 Tamaño y diseño
- Estudios y de 1 habitación suelen ser más económicos
- Apartamentos de 2–3 dormitorios y penthouses aumentan el valor
🛠️ Servicios y amenidades
Edificios con piscina, gimnasios, parques, espacio para yoga, parque para mascotas, vistas al mar, seguridad 24/7 o conserjería suben el precio. Ademas los taxis voladores ya casi estan disponibles en Dubai.
¿Qué puedes esperar si compras un apartamento?
📈 Revalorización
Dubái ha mostrado crecimiento constante en precios inmobiliarios en los últimos años, especialmente en zonas con alta demanda.
💰 Renta
Si compras para alquilar, el retorno puede ser interesante debido a la demanda de expatriados y turistas de largo plazo.
️ ¿En qué lugares de Dubái encuentras mejores precios?
Algunas zonas bien valoradas donde los apartamentos suelen ofrecer buen equilibrio entre precio y retorno:
- Dubai south
- Motor city
- Al Furjan
- The Greens
- Dubai Silicon Oasis
Cada una tiene características distintas, y el rango de precios varía según la oferta disponible.
✅ Conclusión
Entonces, ¿cuánto cuesta un apartamento en Dubái en dólares?
- Desde aproximadamente $180,000 USD para opciones económicas
- Entre $350,000 y $800,000 USD en gama media
- Más de $800,000 USD en zonas premium o lujo
Estas cifras son aproximadas y pueden cambiar con el mercado, pero te dan una buena referencia para comenzar a planear tu compra.
💼 ¿Es caro vivir en Dubái?
Comparado con muchas ciudades globales, Dubái tiene:
- Estilo de vida muy alto, pero hay muchas opciones más esequible para todo tipo de presupuesto en cuanto a servicios e impuestos
- Sin impuesto sobre la renta personal, lo que compensa muchos gastos
- Invertir en Dubai es lo mejor que puedes hacer si quieres que tu capital crezca de forma exponencial